При подготовке жилого фонда к эксплуатации в весенне-летней период выполнены работы по промывке и окраске цоколей, ремонт и окраска входных групп, ремонт водоотводящих лотков и отмосток, очистка и уборка чердаков и подвалов, ремонт и окраска ограждений по 173 строениям (в 4 строениях эти работы проводились по программе приведения в порядок подъездов жилых домов).
К эксплуатации в зимний период подготовлено 177 жилых домов, из них 34 – ЖСК, 131 – муниципальный, 1 – ведомственное, 11 – ТСЖ.
С 15.05.2017 по 01.09.2017 проводилась подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период 2017 – 2018 гг., в ходе которой выполнены работы:
- гидравлические испытания систем отопления;
- приведение в порядок чердаков и подвалов жилых домов, восстановление изоляции трубопроводов, окраска систем холодного водоснабжения и водоотведения, а также элеваторных узлов системы ЦО.
- проверка работоспособности систем вентиляции в жилых домах;
- проверка работоспособности систем ДУ и ППА, работы по устранению неисправностей (в домах повышенной этажности).
В целях безаварийной работы в осенне-зимний период 2017 – 2018 гг. выполнены мероприятия по обеспечению запаса оборудования и материалов аварийного назначения.
В наличии имеются передвижные электростанции, дизельные и электрические тепловые пушки, в том числе:
- ПЭС от 5 до 20 кВт – 3шт.;
- пушки (дизельные – 9 шт., электрические – 11 шт.).
Созданы аварийно-восстановительные бригады, а также бригады по очистке кровель, козырьков и выступающих элементов зданий от наледи и сосулек. Бригады укомплектованы необходимым оборудованием: страховочными поясами, деревянными лопатами, металлическими ограждениями, веревками, рацией, знаками предупреждения, спецодеждой и т.п. Всего создано 4 бригады общим количеством 16 человек, всеми работниками, входящими в состав бригад, пройдено обучение и медицинское освидетельствование. Работы по очистке кровель жилых домов и козырьков подъездов в зимний период 2017 гг. проводились постоянно.
Управляющей компанией выполнялись работы по восстановлению температурно-влажностного режима в жилищном фонде (остекление окон, утепление входных групп и мест общего пользования, установление на входных и тамбурных дверях пружин и доводчиков). Проводились работы по утеплению чердачных и подвальных дверей, а также дверей выхода на кровлю.
Проводились работы по приведению в порядок подъездов жилых домов отремонтировано 95 подъездов (малярные работы, замена мусороприемных ковшей; почтовых ящиков, укладка керамической плитки на полу первых этажей, ремонт плитки на этажах, ремонт и окраска дверей и т.д.
В рамках энергосберегающих мероприятий в 2017 году был заключен энергосервисный контракт на 20 МКД сроком на 5 лет, в соответствии с которым после проведения энергосберегающих мероприятий потребление электричества на общедомовые нужды сократится не менее чем на 20%.
ГБУ «Жилищник района Чертаново Центральное» в многоквартирных домах по адресам:
- ул. Красного Маяка, д. 1, корп. 3;
- ул. Красного Маяка, д. 10;
- ул. Кировоградская, д. 18, корп. 1;
- ул. Чертановская, д. 23, корп. 3,
начаты работы по капитальному ремонту общедомового имущества МКД в 2017 – 2018 гг. в качестве генподрядчика (заказчик – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы).
В соответствии с контрактами, заключенными с Фондом капитального ремонта города Москвы, в 2017 году выполнены работы по замене и ремонту 37 инженерных систем, а именно:
- замена 4-х систем электроснабжения;
- замена 552 п.м. разводящих магистралей канализации;
- замена 1485 п.м. магистралей горячего и холодного водоснабжения;
- ремонт 6672 кв.м. фасадов;
- ремонт 2796 кв.м. кровли;
- ремонт 1793,2 кв.м. подвальных помещений;
- замена 270 п.м. мусоропроводных стволов;
- замена 420 п.м. пожарного водопровода;
- замена 780 п.м. внутреннего водостока.
