При подготовке жилого фонда к эксплуатации в весенне-летний период выполнены работы по промывке и окраске цоколей, фасадов, ремонт и окраска входных групп, ремонт водоотводящих лотков и отмосток, очистка и уборка чердаков и подвалов, ремонт и окраска ограждений по 173 строениям (в 4 строениях эти работы проводились по программе приведения в порядок подъездов жилых домов).
К эксплуатации в зимний период подготовлено 177 жилых домов, из них 34 – ЖСК, 131 – муниципальный, 1 – ведомственное, 11 – ТСЖ. В управлении ГБУ «Жилищник района Чертаново Центральное» находятся 124 жилых дома.
С 15.05.2020 по 01.09.2020 проводилась подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период 2020 – 2021 гг., в ходе которой выполнены работы:
- гидравлические испытания систем отопления;
- приведение в порядок чердаков и подвалов жилых домов, восстановление изоляции трубопроводов, окраска систем холодного водоснабжения и водоотведения, а также элеваторных узлов системы ЦО;
- проверка работоспособности систем вентиляции в жилых домах;
- проверка работоспособности систем ДУ и ППА, работы по устранению неисправностей (в домах повышенной этажности).
В целях безаварийной работы в осенне-зимний период 2020 – 2021 гг. выполнены мероприятия по обеспечению запаса оборудования и материалов аварийного назначения.
В наличии имеются передвижные электростанции, дизельные и электрические тепловые пушки, в том числе:
- ПЭС от 5 до 20 кВт – 3шт.;
- пушки (дизельные – 9 шт., электрические – 11 шт.).
Созданы аварийно-восстановительные бригады, а также бригады по очистке кровель, козырьков и выступающих элементов зданий от наледи и сосулек. Бригады укомплектованы необходимым оборудованием: страховочными поясами, деревянными лопатами, металлическими ограждениями, веревками, рацией, знаками предупреждения, спецодеждой и др. Всего создано 4 бригады общим количеством 16 человек, всеми работниками, входящими в состав бригад, пройдено обучение и медицинское освидетельствование.
Работы по очистке кровель жилых домов и козырьков подъездов в зимний период 2020 года проводились постоянно, без нарушения нормативных сроков.
Управляющей компанией выполнялись работы по восстановлению температурно-влажностного режима в жилищном фонде (остекление окон, утепление входных групп и мест общего пользования, установление на входных и тамбурных дверях пружин и доводчиков).
Проводились работы по утеплению чердачных и подвальных дверей, а также дверей выхода на кровлю.
В рамках энергосберегающих мероприятий в 2020 году был заключен энергосервисный контракт на 3 МКД сроком на 5 лет, в соответствии с которым на вводах центрального отопления установлены АУУ (автоматизированные узлы учета) после проведения энергосберегающих мероприятий снизилось излишнее потребление теплоэнергии (на 10 – 15%).
В 2020 году были выполнены работы по ремонту 2-х квартир ветеранов ВОВ по адресам:
- ул. Красного Маяка, д. 5, к. 1, кв. 94;
- ул. Кировоградская, д. 24, к. 3, кв. 218.
В рамках содержания многоквартирных домов в 2020 году за счет средств экономического развития (СЭРР) были выполнены следующие виды работ:
1) Работы по разгрузке транзитных трубопроводов ГВС и ЦО в 5 МКД по адресам:
- Днепропетровская ул., д. 3 к. 1, д. 16 к. 1;
- Чертановская ул., д. 24 к. 2, д. 32 к. 1;
- Красного Маяка ул., д. 1 к. 1.
2) Работы по замене дверей в 2 МКД по адресам:
- Днепропетровская ул., д. 16 к. 3;
- Чертановская ул., д. 41 к. 3.
3) Работы по герметизации межпанельных швов в 1 МКД по адресу:
- Кировоградская ул., д. 20 к. 1.
